單方面要求工程撤場如何索賠?

單方面要求工程撤場如何索賠?

建設工程的竣工驗收,需要動用大量的人力物力,發包人有義務為承包人提供必要的條件,幫助其完成工程施工,那么單方面要求工程撤場如何索賠?錦盾鄭州建筑工程糾紛律師解析:

單方面要求工程撤場如何索賠?

施工項目單方要求撤場,屬于合同違約行為,如果合同中約定了違約責任,則當事人可以要求違約方賠償損失。未在合同中約定的,可根據實際損失索賠。

我國民法典

合同法第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的責任。

第五百七十四條當事人一方不履行合同義務或不履行合同義務,給對方造成損失的,損失賠償金額應當相當于違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但違約方不得超過簽訂合同時的預期或預期違約造成的損失。

工程索賠的主要原則是什么?

首先,要求賠償必須基于合同。在遇到索賠事件時,監理工程師應以完全獨立的身份,在客觀公正的基礎上,根據合同審查索賠要求是否合理,索賠價款是否正確。此外,只有在承包商根據合同提出索賠時,索賠才能順利進行。

二是及時合理地處理索賠。如果承包商的合理索賠要求長期得不到解決,則積壓下來會影響其資金周轉,進而影響工程的進度。另外,在開始階段可能只有普通信函往來的單個索賠,如果拖到后期才進行綜合索賠,則會使索賠問題復雜化,大大增加處理索賠的難度。

三是要注意資料收集:收集所有可能涉及到證明索賠要求的資料、技術問題、進展問題和其他重大問題的會議記錄,并要求與會人員簽署正式文件。與此同時,要建立嚴格的工程日志、業務往來憑證編號歸檔等制度,做到以事實為依據,以資料為依據,處理索賠。

四是增強索賠的前瞻性,有效地避免過度索賠。對可能產生的索賠,監理工程師要有預見性,及時采取補救措施,避免索賠事件過多。

單方面要求工程撤場如何索賠?施工項目單方要求撤場,屬于合同違約行為,如果合同中約定了違約責任,則當事人可以要求違約方賠償損失。未在合同中約定的,可根據實際損失索賠。

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