違建拆除如何維權

  • 2021-09-09
  • 錦盾律師

住的好好的房子,干的好好的廠房等,被認定為違建,被責令限期拆除,對被拆遷人來說簡直是“晴天霹靂”。眾所周知,違法建筑是不受法律保護的,就算被拆除,也可能得不到任何經濟補償。被拆遷人的權益該如何維護?違建拆除如何維權?

違建拆除怎么維權
錦盾建筑糾紛律師提示大家以下三點:
1、“責令限期拆除”是給涉案建筑的“定性”的關鍵性材料,只有將違法建筑的“標簽”徹底摘掉,自身的權益才能得到有效維護。所以,被拆遷人一定收集能證明該建筑合法性的證據,在法定期限內提起復議,或者訴訟,爭取將其依法撤銷。
2、即使建筑已經被拆除了,也不要灰心,積極收集建筑非違建的證據,以及拆除程序上的違法點,通過聽證、復議、訴訟等救濟渠道,盡可能的爭取賠償。
3、想要獲得行政賠償并不是那么容易的事,被拆遷人可以嘗試“以打促談”,通過訴訟爭取溝通的機會,協商解決爭議。
錦盾拆遷安置律師
錦盾建筑糾紛律師提醒,實踐中對于違法建筑強制拆除的程序是很復雜的,每個階段都有相應的要求和法律程序,這些都能夠做為被拆遷人提起行政訴訟維權的理由,對于強制拆除行為存在的不合法的地方,一定要做好取證,方便日后的維權工作。
最后,如果在違建拆除中有疑問,最好咨詢專業的建筑糾紛律師,尋求專業的法律意見。不管是遇到違建拆除,還是征地拆除,最好不要自己把涉案房屋給拆除了,如果是自己拆的,后期想要獲得賠償是很困難的。

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